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悪質不動産業者(犯罪者)の本音

最近、封筒型の電ビラの裏にこのような宣伝文句を書いて、
ついでに売却物件も募集するクソ業者が現れました。
面白いので晒しておきます。


819-4.jpg
★通行の邪魔になるパイロンを現場周辺に数十個設置します!
★飛び込み営業(しつこい訪問営業)週5でやります!
★電柱に迷惑なチラシを貼り付けます!
⇒世間的に嫌われることも売れるためならやります
 売主様のために嫌われます!!


=============================
商号:記載なし
宅建免許番号:記載なし
電話番号:080-7931-3300(担当:伊藤)

↓↓↓(別件の調査でどの業者か判明済み)↓↓↓

http://taishi33.com/
大志株式会社
〒171-0022
豊島区南池袋3-13-9 ビスハイム3F
03-6912-9934
080-7931-3300
090-9965-1015
宅地建物取引業者免許:東京都知事(1)93809号
代表者:金沢大志
加盟団体:(社)東京都宅地建物取引業協会
     (社)全国宅地建物取引業保証協会
=============================

『売主様のために嫌われます(ペコリ)』じゃなくて
『善良な市民の迷惑なんか知るよ(笑)。
どんな汚い手を使ってでも、オレ様の儲けが
優先されるに決まってんだろ!』
が本音。

自らの犯罪行為を、論点をすり替えて正当化しているだけ。
電ビラもパイロンも、宣伝のコスパが圧倒的に良いですから!


それでも、迷惑行為を行う腐った不動産業者と取引しますか?
そういった犯罪組織が儲けることに、違和感は感じませんか?
まっとうに営業している業者は、他にいくらでもありますよ!

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プロフィール

宅建ちゃん

Author:宅建ちゃん

電柱の違法広告にご立腹な方へ

①電柱(電信柱)などの公共物への広告物の貼り付け、公道への広告物の設置は、公益性の高いものしか許可されません(自治体による許認可制です)。よって、不動産業者による張り紙(電柱ビラ=電ビラ=電張り=電貼り)、カラーコーン(パイロン)、スタンド看板、その他ステ看(捨て看板)に類するものは100%違法です。
②地域の景観を著しく害するので、ゴミ拾い感覚で見付け次第どんどん剥がしましょう。イライラしているだけでは街はきれいになりません。ご近所だけでも剥がして回りましょう。
③違法広告を除去する際は、貼った側の人間に見つからないよう、細心の注意を払いましょう。なぜなら、貼っているのは犯罪者であり、また次項の証拠を握られる可能性があるためです。
④広告を剥がしたり(剥がす際に痛めたり)捨てたりする行為が器物損壊罪に問われるとの指摘もあります。これについては、業者からの被害届が必要な親告罪にあたるため、実際に罪に問われる可能性は極めて低いですが、念のため気に留めておきましょう。
⑤貼り紙を剥がす際は、両面テープ等が残らないよう極力きれいに剥がし(跡を気にするより剥がした方がマシです)、ゴミの放置は絶対にやめましょう。その電柱近辺の住人に罪はありません。
⑥違法広告の電話番号に抗議しても、業者の正体がバレない限り剥がしてもらえる可能性は0%ですし、逆に危険です。ただし、ネット検索などで宅建免許番号まで辿り着けた場合、警察や関連団体への通報を匂わせれば即対応を迫ることが可能です(「周辺地域に貼った広告を今日中に全て剥がさなければ通報する&次やったら即通報する」でOK)。
⑦悪質業者にこちらの連絡先を知られることは大変危険です。業者への電話は発信者番号非通知(先頭184)で掛けるか、できれば何らかの手違いで番号通知されてしまう可能性を無くすため、公衆電話から掛けてください。
⑧非通知で掛けても繋がらない(番号通知でしか着信しない)業者も多いですが、公衆電話から掛ければ大抵は繋がります。
⑨現地販売の際の宣伝方法(電柱広告、のぼり、カラーコーンなど)が明らかに違法で醜い場合、近隣の交番か警察署に電話して直接指導してもらう手も有効です。頼りになる警官も中にはいます。
⑩もし貼り付けの現場を目撃した場合は、私人逮捕では行為の立証が困難であり危険も伴うため、必ず110番通報し対応してもらいましょう。
⑪このブログを見て、違法な広告を自発的に剥がしたり、その危険性を口コミで広げたり、業界団体に意見される方が僅かでも増えてくれれば心強いです。その際、自らの個人情報を知られることのないよう、細心の注意を払ってください。
⑫敢えて評判の悪い業者と取引することは、無用なリスクを抱え込むことになります。おとり広告で無知な客を引っ掛けようとする悪徳な業者も少なくないです。しかしそれはほんの一握りであり、法令順守しているまっとうな業者はもっとたくさんあります。高い買い物をする訳ですから、業者選びは慎重を期してください。

上記行動は全て自己責任でお願いします。
万が一トラブルとなっても当方では一切責任をとれません。
また法解釈などに誤りがあれば、コメント欄にてご指摘頂けると助かります。


ちなみに、物件の現地、隣近所の範囲でのみ展開しているもの、不動産業者の店舗向かいにあるものは、見逃しています。

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