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2013年8月度まとめ

①概況(町内のみ)
・対象期間 : 2013/8/1~8/31(31日間)
・電柱に違法広告が貼り付けられた回数 : 7回(0.2回/日)
・貼り付けた業者の数(電話番号より推定) : 5社(0.2社/日)
・通算で2回以上貼り付けた業者の数(同上) : 3社(60.0%)
・宅建免許番号等を特定できた業者の数 : 4社(80.0%)

②違法広告の内訳(町内のみ)
・土地・戸建 : 6回(85.7%)
・マンション : 0回(0.0%)
・その他 : 1回(14.3%)
⇒ 不動産広告の割合 : 6/7回(85.7%)

③貼り付け回数ランキング(町内のみ)
・3回 03-3316-7505 03-3370-1055 080-1250-7880 080-4327-9679
    株式会社ハウスステーション 東京都知事(3)80392号 ≪通算19回≫
・1回 0120-935-171 03-3824-6800 03-5840-9012 090-4201-1880
    文京住販株式会社 千駄木店 東京都知事(2)86009号 ≪通算13回≫
・1回 03-5956-6477
    (商号不明) ≪通算11回≫
・1回 03-5738-3631
    株式会社住宅サービス(コールドウエルバンカー 城南渋谷店) 国土交通大臣(2)7136号
・1回 0120-389-303 0120-389-315
    パイン株式会社(パインカンパニー) (駐車場仲介)

④町外で回収した違法広告
【不動産広告】・・・12回/11社
≪足立区≫
・0120-300-678 03-3513-0255 070-5023-8295 070-6557-0063 080-2058-4844 080-4197-9256
  エリアライフ株式会社 東京都知事(2)83620号 ≪通算15回≫
≪北区≫
・090-5556-4161
  (商号不明) ≪通算4回≫
≪江東区≫
・080-4732-7314
  (商号不明) ≪通算2回≫
・0120-552-501 03-5812-3036 090-7401-7648
  株式会社プラネットアース 東京都知事(1)88924号 ≪通算5回≫
・03-6806-4574 080-4171-1141
  株式会社東洋企画 東京都知事(1)92935号
・0120-21-9911 0120-86-9393 03-3397-1931 03-3397-3611
  有限会社オールネットワーク 東京都知事(8)41242号 ≪通算7回≫
≪新宿区≫
・03-3990-5893 03-5848-6945 03-5956-9877
  株式会社トライベッカ有限会社トライベッカ 東京都知事(1)94390号 ≪通算4回≫
≪豊島区≫
・090-3910-7832
  (商号不明)
・0120-404-171 0120-948-538 03-3818-4200 080-6515-0372 080-6842-3839
  (商号不明) ≪通算31回≫
・03-3990-5893 03-5848-6945 03-5956-9877
  株式会社トライベッカ有限会社トライベッカ 東京都知事(1)94390号 ≪通算4回≫
・03-3316-7505 03-3370-1055 080-1250-7880 080-4327-9679
  株式会社ハウスステーション 東京都知事(3)80392号 ≪通算19回≫
・0120-1049-15 03-5946-9021 080-1331-4154 080-3083-4428 090-8997-4810
  城北不動産株式会社 氷川台支店 東京都知事(1)89541号 ≪通算12回≫

【不動産広告以外】・・・1回/1社
≪江東区≫
・03-3699-1522
  婚活工房 (結婚情報サービス) ≪通算2回≫
  ※NOZZE(ノッツェ)加盟店

⑤総括
戸建が多い土地柄、物件の出尽くし感があるためか
前月に比べ盛り下がりました。
中野のウンコ業者(株式会社ハウスステーション)が
売れない物件を延々と張り紙していますが、
よっぽど悪い物件なんでしょうね。

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宅建ちゃん

Author:宅建ちゃん

電柱の違法広告にご立腹な方へ

①電柱(電信柱)などの公共物への広告物の貼り付け、公道への広告物の設置は、公益性の高いものしか許可されません(自治体による許認可制です)。よって、不動産業者による張り紙(電柱ビラ=電ビラ=電張り=電貼り)、カラーコーン(パイロン)、スタンド看板、その他ステ看(捨て看板)に類するものは100%違法です。
②地域の景観を著しく害するので、ゴミ拾い感覚で見付け次第どんどん剥がしましょう。イライラしているだけでは街はきれいになりません。ご近所だけでも剥がして回りましょう。
③違法広告を除去する際は、貼った側の人間に見つからないよう、細心の注意を払いましょう。なぜなら、貼っているのは犯罪者であり、また次項の証拠を握られる可能性があるためです。
④広告を剥がしたり(剥がす際に痛めたり)捨てたりする行為が器物損壊罪に問われるとの指摘もあります。これについては、業者からの被害届が必要な親告罪にあたるため、実際に罪に問われる可能性は極めて低いですが、念のため気に留めておきましょう。
⑤貼り紙を剥がす際は、両面テープ等が残らないよう極力きれいに剥がし(跡を気にするより剥がした方がマシです)、ゴミの放置は絶対にやめましょう。その電柱近辺の住人に罪はありません。
⑥違法広告の電話番号に抗議しても、業者の正体がバレない限り剥がしてもらえる可能性は0%ですし、逆に危険です。ただし、ネット検索などで宅建免許番号まで辿り着けた場合、警察や関連団体への通報を匂わせれば即対応を迫ることが可能です(「周辺地域に貼った広告を今日中に全て剥がさなければ通報する&次やったら即通報する」でOK)。
⑦悪質業者にこちらの連絡先を知られることは大変危険です。業者への電話は発信者番号非通知(先頭184)で掛けるか、できれば何らかの手違いで番号通知されてしまう可能性を無くすため、公衆電話から掛けてください。
⑧非通知で掛けても繋がらない(番号通知でしか着信しない)業者も多いですが、公衆電話から掛ければ大抵は繋がります。
⑨現地販売の際の宣伝方法(電柱広告、のぼり、カラーコーンなど)が明らかに違法で醜い場合、近隣の交番か警察署に電話して直接指導してもらう手も有効です。頼りになる警官も中にはいます。
⑩もし貼り付けの現場を目撃した場合は、私人逮捕では行為の立証が困難であり危険も伴うため、必ず110番通報し対応してもらいましょう。
⑪このブログを見て、違法な広告を自発的に剥がしたり、その危険性を口コミで広げたり、業界団体に意見される方が僅かでも増えてくれれば心強いです。その際、自らの個人情報を知られることのないよう、細心の注意を払ってください。
⑫敢えて評判の悪い業者と取引することは、無用なリスクを抱え込むことになります。おとり広告で無知な客を引っ掛けようとする悪徳な業者も少なくないです。しかしそれはほんの一握りであり、法令順守しているまっとうな業者はもっとたくさんあります。高い買い物をする訳ですから、業者選びは慎重を期してください。

上記行動は全て自己責任でお願いします。
万が一トラブルとなっても当方では一切責任をとれません。
また法解釈などに誤りがあれば、コメント欄にてご指摘頂けると助かります。


ちなみに、物件の現地、隣近所の範囲でのみ展開しているもの、不動産業者の店舗向かいにあるものは、見逃しています。

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